Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder de Brouwerstraat 26

5051SK Goirle

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.354
+2,2%
[ € 405.112 – € 515.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.555[ € 424.227 – € 468.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.579[ € 450.529 – € 497.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.354 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 833Sinds september +0,2%
+€ 9.89612 maanden +2,2%
€ -7.55512 mnd vs. NL -1,7%
Wethouder de Brouwerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.354 voor Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.579. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.354.

Verwachte verkoopprijs Wethouder de Brouwerstraat 26
€ 474.579[ € 450.529 – € 497.954 ]
Verkoper houdt over€ 468.109−€ 6.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.221+€ 11.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder de Brouwerstraat 26
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 446.555[ € 424.227 – € 468.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder de Brouwerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 474.579, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 446.555 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.354+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.579+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.308+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder de Brouwerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 446.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 460.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder de Brouwerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.354
Verwachte verkoopprijs€ 474.579
Verwachte vraagprijs€ 446.555
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.354 zit Wethouder de Brouwerstraat 26 in het middensegment van Wildackers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wethouder de Brouwerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle.

Wat is Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle waard?
Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.354 (bandbreedte € 405.112 – € 515.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle is in oktober 2026 € 446.555 (bandbreedte € 424.227 – € 468.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle?
Voor Wethouder de Brouwerstraat 26 adviseren wij een bod van € 474.579 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 26 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder de Brouwerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 26 ligt rond € 460.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder de Brouwerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Wethouder de Brouwerstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.