Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilteindstraat 2

5051SN Goirle

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.813
+2,2%
[ € 441.595 – € 562.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.648[ € 462.316 – € 510.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.451[ € 490.980 – € 542.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilteindstraat 2 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.813 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds september +0,2%
+€ 10.78812 maanden +2,2%
€ -8.23512 mnd vs. NL -1,7%
Wilteindstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.813 voor Wilteindstraat 2 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilteindstraat 2 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.451. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.813.

Verwachte verkoopprijs Wilteindstraat 2
€ 517.451[ € 490.980 – € 542.661 ]
Verkoper houdt over€ 510.509−€ 6.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.950+€ 12.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilteindstraat 2 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Wilteindstraat 2
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 486.648[ € 462.316 – € 510.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilteindstraat 2 adviseren wij in een bod van € 517.451, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.648 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.813+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.451+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.324+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilteindstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 486.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilteindstraat 2 in Goirle bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 501.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilteindstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.813
Verwachte verkoopprijs€ 517.451
Verwachte vraagprijs€ 486.648
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.813 ligt Wilteindstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilteindstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilteindstraat 2 in Goirle.

Wat is Wilteindstraat 2 in Goirle waard?
Wilteindstraat 2 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.813 (bandbreedte € 441.595 – € 562.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilteindstraat 2 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wilteindstraat 2 in Goirle is in oktober 2026 € 486.648 (bandbreedte € 462.316 – € 510.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilteindstraat 2 in Goirle?
Voor Wilteindstraat 2 adviseren wij een bod van € 517.451 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilteindstraat 2 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wilteindstraat 2 in Goirle bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilteindstraat 2 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilteindstraat 2 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilteindstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wilteindstraat 2 ligt rond € 501.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilteindstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Wilteindstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.