Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilteindstraat 4

5051SN Goirle

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.258
+2,2%
[ € 354.867 – € 451.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.508[ € 371.933 – € 411.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.361[ € 394.249 – € 435.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilteindstraat 4 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.258 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,2%
+€ 8.66912 maanden +2,2%
€ -6.61812 mnd vs. NL -1,7%
Wilteindstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.258 voor Wilteindstraat 4 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilteindstraat 4 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.361. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.258.

Verwachte verkoopprijs Wilteindstraat 4
€ 415.361[ € 394.249 – € 435.748 ]
Verkoper houdt over€ 409.542−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.818+€ 10.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilteindstraat 4 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Wilteindstraat 4
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 391.508[ € 371.933 – € 411.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilteindstraat 4 adviseren wij in een bod van € 415.361, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.508 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.258+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.361+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.129+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilteindstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 391.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilteindstraat 4 in Goirle bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 403.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilteindstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.258
Verwachte verkoopprijs€ 415.361
Verwachte vraagprijs€ 391.508
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilteindstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.258 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildackers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilteindstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilteindstraat 4 in Goirle.

Wat is Wilteindstraat 4 in Goirle waard?
Wilteindstraat 4 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.258 (bandbreedte € 354.867 – € 451.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilteindstraat 4 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wilteindstraat 4 in Goirle is in oktober 2026 € 391.508 (bandbreedte € 371.933 – € 411.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilteindstraat 4 in Goirle?
Voor Wilteindstraat 4 adviseren wij een bod van € 415.361 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilteindstraat 4 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wilteindstraat 4 in Goirle bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilteindstraat 4 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilteindstraat 4 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilteindstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wilteindstraat 4 ligt rond € 403.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilteindstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Wilteindstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.