Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilteindstraat 5

5051SN Goirle

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.793
+1,3%
[ € 432.778 – € 550.808 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.349[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilteindstraat 5 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.793 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds mei +0,2%
+€ 6.30712 maanden +1,3%
€ -14.28112 mnd vs. NL -2,9%
Wilteindstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.793 voor Wilteindstraat 5 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilteindstraat 5 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.349. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.793.

Verwachte verkoopprijs Wilteindstraat 5
€ 506.349[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 499.529−€ 6.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.626+€ 12.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.529

Wat is de vraagprijs?

Wilteindstraat 5 in Goirle staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Vraagprijs Wilteindstraat 5
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.339 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 671.300[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilteindstraat 5 adviseren wij in een bod van € 506.349, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.793+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.349+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.666+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilteindstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilteindstraat 5 in Goirle bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 491.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilteindstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.793
Verwachte verkoopprijs€ 506.349
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 354.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.793 ligt Wilteindstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wildackers. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilteindstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilteindstraat 5 in Goirle.

Wat is Wilteindstraat 5 in Goirle waard?
Wilteindstraat 5 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.793 (bandbreedte € 432.778 – € 550.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de vraagprijs van Wilteindstraat 5 in Goirle?
Wilteindstraat 5 in Goirle staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilteindstraat 5 in Goirle?
Voor Wilteindstraat 5 adviseren wij een bod van € 506.349 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilteindstraat 5 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wilteindstraat 5 in Goirle bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilteindstraat 5 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilteindstraat 5 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilteindstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wilteindstraat 5 ligt rond € 491.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilteindstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Wilteindstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.