Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Ariënsstraat 17

5051SX Goirle

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.731
+2,2%
[ € 296.323 – € 377.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.033[ € 309.731 – € 342.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.780[ € 330.173 – € 364.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.731 (€ 2.760 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 609Sinds september +0,2%
+€ 7.23912 maanden +2,2%
€ -5.52612 mnd vs. NL -1,7%
Doctor Ariënsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.731 voor Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.780. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.731.

Verwachte verkoopprijs Doctor Ariënsstraat 17
€ 347.780[ € 330.173 – € 364.929 ]
Verkoper houdt over€ 342.704−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.886+€ 9.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Ariënsstraat 17
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 326.033[ € 309.731 – € 342.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Ariënsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 347.780, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.033 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.731+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.780+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.169+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Ariënsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 326.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 336.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Ariënsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.731
Verwachte verkoopprijs€ 347.780
Verwachte vraagprijs€ 326.033
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.731 is Doctor Ariënsstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doctor Ariënsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle.

Wat is Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle waard?
Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.731 (bandbreedte € 296.323 – € 377.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle is in oktober 2026 € 326.033 (bandbreedte € 309.731 – € 342.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle?
Voor Doctor Ariënsstraat 17 adviseren wij een bod van € 347.780 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Ariënsstraat 17 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.239) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Ariënsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Ariënsstraat 17 ligt rond € 336.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Ariënsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Doctor Ariënsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.