Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Ariënsstraat 28

5051SZ Goirle

Te koop
132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.299
+2,2%
[ € 541.463 – € 689.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.955[ € 594.078 – € 656.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.299 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds september +0,2%
+€ 13.22712 maanden +2,2%
€ -10.09812 mnd vs. NL -1,7%
Doctor Ariënsstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.299 voor Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.955. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 615.299.

Verwachte verkoopprijs Doctor Ariënsstraat 28
€ 634.955[ € 594.078 – € 656.612 ]
Verkoper houdt over€ 626.720−€ 8.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.804+€ 14.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.720

Wat is de vraagprijs?

Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Doctor Ariënsstraat 28
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Ariënsstraat 28 adviseren wij in een bod van € 634.955, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.299+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.955+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.703+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Ariënsstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 615.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009
OZB€ 53
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Ariënsstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.299
Verwachte verkoopprijs€ 634.955
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doctor Ariënsstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.299 duidelijk in het hogere segment van Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Doctor Ariënsstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle.

Wat is Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle waard?
Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.299 (bandbreedte € 541.463 – € 689.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de vraagprijs van Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle?
Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle?
Voor Doctor Ariënsstraat 28 adviseren wij een bod van € 634.955 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Ariënsstraat 28 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 13.227) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Ariënsstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Ariënsstraat 28 ligt rond € 615.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Ariënsstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Doctor Ariënsstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.