Huiswaardemeter

Woningwaarde Hondegemsweg 7

4364AB Grijpskerke

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.329
+14,3%
[ € 400.690 – € 509.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.744[ € 426.307 – € 471.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.011[ € 438.670 – € 484.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondegemsweg 7 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.329 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.034Sinds september +1,1%
+€ 56.87112 maanden +14,3%
+€ 41.43412 mnd vs. NL +10,4%
Hondegemsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.329 voor Hondegemsweg 7 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondegemsweg 7 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.011. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.329.

Verwachte verkoopprijs Hondegemsweg 7
€ 462.011[ € 438.670 – € 484.845 ]
Verkoper houdt over€ 455.679−€ 6.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.401+€ 11.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondegemsweg 7 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Hondegemsweg 7
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 448.744[ € 426.307 – € 471.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondegemsweg 7 adviseren wij in een bod van € 462.011, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.744 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.329+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.011+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.112+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondegemsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 448.744 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondegemsweg 7 in Grijpskerke bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 455.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondegemsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.329
Verwachte verkoopprijs€ 462.011
Verwachte vraagprijs€ 448.744
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.329 zit Hondegemsweg 7 in het middensegment van Grijpskerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hondegemsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondegemsweg 7 in Grijpskerke.

Wat is Hondegemsweg 7 in Grijpskerke waard?
Hondegemsweg 7 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.329 (bandbreedte € 400.690 – € 509.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hondegemsweg 7 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Hondegemsweg 7 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 448.744 (bandbreedte € 426.307 – € 471.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondegemsweg 7 in Grijpskerke?
Voor Hondegemsweg 7 adviseren wij een bod van € 462.011 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondegemsweg 7 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Hondegemsweg 7 in Grijpskerke bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondegemsweg 7 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondegemsweg 7 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 56.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondegemsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Hondegemsweg 7 ligt rond € 455.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondegemsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hondegemsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.