Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 1

4364AJ Grijpskerke

Te koop
278 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.152
+13,3%
[ € 783.334 – € 996.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.340[ € 852.521 – € 942.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 1 in Grijpskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 890.152 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.842Sinds mei +1,1%
+€ 104.16912 maanden +13,3%
+€ 70.83812 mnd vs. NL +9,0%
Kerkstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.152 voor Kerkstraat 1 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 1 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.340. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 890.152.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 1
€ 896.340[ € 852.521 – € 942.260 ]
Verkoper houdt over€ 885.230−€ 11.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.417+€ 20.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.230

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 1 in Grijpskerke staat in te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 1
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 1.104.071[ € 345.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 1 adviseren wij in een bod van € 896.340, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.152+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.340+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.157+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 1 in Grijpskerke bedragen € 4.450 per maand bij een woningwaarde van € 890.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.353
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte882 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.152
Verwachte verkoopprijs€ 896.340
Vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.152 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 1 in Grijpskerke.

Wat is Kerkstraat 1 in Grijpskerke waard?
Kerkstraat 1 in Grijpskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.152 (bandbreedte € 783.334 – € 996.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 1 in Grijpskerke?
Kerkstraat 1 in Grijpskerke staat in juni 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 1 in Grijpskerke?
Voor Kerkstraat 1 adviseren wij een bod van € 896.340 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 1 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 1 in Grijpskerke bedragen € 4.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.353 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 1 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 1 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 104.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 1 ligt rond € 890.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.