Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 21

4364AL Grijpskerke

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.131
+14,3%
[ € 477.955 – € 608.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.203[ € 508.443 – € 561.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.176[ € 523.696 – € 578.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.131 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.005Sinds september +1,1%
+€ 67.83812 maanden +14,3%
+€ 49.42512 mnd vs. NL +10,4%
Jacob Catsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.131 voor Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.176. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.131.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 21
€ 551.176[ € 523.696 – € 578.822 ]
Verkoper houdt over€ 543.863−€ 7.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.350+€ 13.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 21
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 535.203[ € 508.443 – € 561.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 551.176, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.203 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.131+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.176+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.735+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 535.203 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 543.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.035 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.131
Verwachte verkoopprijs€ 551.176
Verwachte vraagprijs€ 535.203
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.131 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke.

Wat is Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke waard?
Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.131 (bandbreedte € 477.955 – € 608.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 535.203 (bandbreedte € 508.443 – € 561.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke?
Voor Jacob Catsstraat 21 adviseren wij een bod van € 551.176 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 21 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 67.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 21 ligt rond € 543.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.