Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 5

4364AL Grijpskerke

253 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.869
+14,3%
[ € 704.765 – € 896.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.608[ € 755.828 – € 835.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.165[ € 765.654 – € 846.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.869 (€ 3.165 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.855Sinds september +1,1%
+€ 100.03012 maanden +14,3%
+€ 72.87912 mnd vs. NL +10,4%
Jacob Catsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.869 voor Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.165. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 800.869.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 5
€ 806.165[ € 765.654 – € 846.248 ]
Verkoper houdt over€ 796.047−€ 10.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.438+€ 18.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 5
Onder gem. in buurt GrijpskerkeBoven gem.
€ 795.608[ € 755.828 – € 835.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grijpskerke
€ 524.200[ € 319.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 806.165, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.608 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.869+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.165+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.473+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 795.608 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke bedragen € 4.070 per maand bij een woningwaarde van € 800.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.916
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte939 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.869
Verwachte verkoopprijs€ 806.165
Verwachte vraagprijs€ 795.608
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.869 duidelijk in het hogere segment van Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke.

Wat is Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke waard?
Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.869 (bandbreedte € 704.765 – € 896.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 795.608 (bandbreedte € 755.828 – € 835.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke?
Voor Jacob Catsstraat 5 adviseren wij een bod van € 806.165 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke bedragen € 4.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.916 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 5 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 100.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 5 ligt rond € 800.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.