Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bergwei 18, 4364AZ Grijpskerke

Woningwaarde Bergwei 18

4364AZ Grijpskerke

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.282
+13,3%
[ € 421.768 – € 536.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.321[ € 448.705 – € 495.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.345[ € 461.717 – € 510.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergwei 18 in Grijpskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.282 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.299Sinds mei +1,1%
+€ 56.08712 maanden +13,3%
+€ 38.14112 mnd vs. NL +9,0%
Bergwei 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.282 voor Bergwei 18 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergwei 18 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.345. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 479.282.

Verwachte verkoopprijs Bergwei 18
€ 486.345[ € 461.717 – € 510.319 ]
Verkoper houdt over€ 479.745−€ 6.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.222+€ 11.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergwei 18 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Bergwei 18
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 472.321[ € 448.705 – € 495.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 1.104.071[ € 345.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergwei 18 adviseren wij in een bod van € 486.345, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.321 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.282+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.345+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.662+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergwei 18 zal in bij een vraagprijs van € 472.321 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergwei 18 in Grijpskerke bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 479.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergwei 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.282
Verwachte verkoopprijs€ 486.345
Verwachte vraagprijs€ 472.321
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtGrijpskerke→
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grijpskerke besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 315.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.282 ligt Bergwei 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grijpskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bergwei 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergwei 18 in Grijpskerke.

Wat is Bergwei 18 in Grijpskerke waard?
Bergwei 18 in Grijpskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.282 (bandbreedte € 421.768 – € 536.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergwei 18 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Bergwei 18 in Grijpskerke is in juni 2026 € 472.321 (bandbreedte € 448.705 – € 495.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergwei 18 in Grijpskerke?
Voor Bergwei 18 adviseren wij een bod van € 486.345 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergwei 18 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Bergwei 18 in Grijpskerke bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergwei 18 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergwei 18 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 56.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergwei 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grijpskerke is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Bergwei 18 ligt rond € 479.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergwei 18?
Huishoudens in de buurt van Bergwei 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grijpskerke heeft 42% van de woningen zonnepanelen.