Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkersland 10

4364BL Grijpskerke

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.085
+14,3%
[ € 254.395 – € 323.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.778[ € 279.685 – € 309.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkersland 10 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.085 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds september +1,1%
+€ 36.10712 maanden +14,3%
+€ 26.30612 mnd vs. NL +10,4%
Bakkersland 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.085 voor Bakkersland 10 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkersland 10 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.778. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 289.085.

Verwachte verkoopprijs Bakkersland 10
€ 293.778[ € 279.685 – € 309.125 ]
Verkoper houdt over€ 289.296−€ 4.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.804+€ 8.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkersland 10 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkersland 10
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 773.714[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkersland 10 adviseren wij in een bod van € 293.778, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.085+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.778+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.467+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkersland 10 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkersland 10 in Grijpskerke bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 289.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkersland 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.085
Verwachte verkoopprijs€ 293.778
Verwachte vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerke
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerke besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.085 is Bakkersland 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bakkersland 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkersland 10 in Grijpskerke.

Wat is Bakkersland 10 in Grijpskerke waard?
Bakkersland 10 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.085 (bandbreedte € 254.395 – € 323.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkersland 10 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Bakkersland 10 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 285.000 (bandbreedte € 270.750 – € 299.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkersland 10 in Grijpskerke?
Voor Bakkersland 10 adviseren wij een bod van € 293.778 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkersland 10 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkersland 10 in Grijpskerke bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkersland 10 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkersland 10 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 36.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkersland 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerke is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Bakkersland 10 ligt rond € 289.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkersland 10?
Huishoudens in de buurt van Bakkersland 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerke heeft 40% van de woningen zonnepanelen.