Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkersland 20

4364BL Grijpskerke

100 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.419
+14,3%
[ € 302.209 – € 384.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.761[ € 320.873 – € 354.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.171[ € 331.783 – € 366.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkersland 20 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.419 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.797Sinds september +1,1%
+€ 42.89412 maanden +14,3%
+€ 31.25112 mnd vs. NL +10,4%
Bakkersland 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.419 voor Bakkersland 20 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkersland 20 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.171. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.419.

Verwachte verkoopprijs Bakkersland 20
€ 349.171[ € 331.783 – € 366.707 ]
Verkoper houdt over€ 344.080−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.304+€ 9.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkersland 20 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkersland 20
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 337.761[ € 320.873 – € 354.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 773.714[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkersland 20 adviseren wij in een bod van € 349.171, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.761 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.419+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.171+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.630+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkersland 20 zal in bij een vraagprijs van € 337.761 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkersland 20 in Grijpskerke bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 343.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkersland 20

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.419
Verwachte verkoopprijs€ 349.171
Verwachte vraagprijs€ 337.761
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerke
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerke besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.419 is Bakkersland 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bakkersland 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkersland 20 in Grijpskerke.

Wat is Bakkersland 20 in Grijpskerke waard?
Bakkersland 20 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.419 (bandbreedte € 302.209 – € 384.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkersland 20 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Bakkersland 20 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 337.761 (bandbreedte € 320.873 – € 354.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkersland 20 in Grijpskerke?
Voor Bakkersland 20 adviseren wij een bod van € 349.171 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkersland 20 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkersland 20 in Grijpskerke bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkersland 20 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkersland 20 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 42.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkersland 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerke is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Bakkersland 20 ligt rond € 343.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkersland 20?
Huishoudens in de buurt van Bakkersland 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerke heeft 40% van de woningen zonnepanelen.