Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkersland 6

4364BL Grijpskerke

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.660
+14,3%
[ € 273.381 – € 347.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.591[ € 290.311 – € 320.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.813[ € 299.891 – € 331.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkersland 6 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.660 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds september +1,1%
+€ 38.80212 maanden +14,3%
+€ 28.27012 mnd vs. NL +10,4%
Bakkersland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.660 voor Bakkersland 6 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkersland 6 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.813. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 310.660.

Verwachte verkoopprijs Bakkersland 6
€ 315.813[ € 299.891 – € 331.460 ]
Verkoper houdt over€ 311.089−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.279+€ 8.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkersland 6 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkersland 6
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 305.591[ € 290.311 – € 320.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 773.714[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkersland 6 adviseren wij in een bod van € 315.813, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 305.591 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.660+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.813+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.604+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkersland 6 zal in bij een vraagprijs van € 305.591 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkersland 6 in Grijpskerke bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 310.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkersland 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.660
Verwachte verkoopprijs€ 315.813
Verwachte vraagprijs€ 305.591
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerke
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerke besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 316.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.660 is Bakkersland 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bakkersland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkersland 6 in Grijpskerke.

Wat is Bakkersland 6 in Grijpskerke waard?
Bakkersland 6 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.660 (bandbreedte € 273.381 – € 347.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkersland 6 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Bakkersland 6 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 305.591 (bandbreedte € 290.311 – € 320.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkersland 6 in Grijpskerke?
Voor Bakkersland 6 adviseren wij een bod van € 315.813 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkersland 6 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkersland 6 in Grijpskerke bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkersland 6 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkersland 6 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 38.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkersland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerke is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Bakkersland 6 ligt rond € 310.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkersland 6?
Huishoudens in de buurt van Bakkersland 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerke heeft 40% van de woningen zonnepanelen.