Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwagermanweg 2

4364SK Grijpskerke

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 18.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.608.021
+13,3%
[ € 2.295.058 – € 2.920.984 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.595.000[ € 2.465.250 – € 2.724.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.632.564[ € 2.499.764 – € 2.762.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwagermanweg 2 in Grijpskerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.608.021 (€ 18.899 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 28.836Sinds mei +1,1%
+€ 305.20012 maanden +13,3%
+€ 207.54612 mnd vs. NL +9,0%
Zwagermanweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.608.021 voor Zwagermanweg 2 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwagermanweg 2 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.632.564. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 2.608.021.

Verwachte verkoopprijs Zwagermanweg 2
€ 2.632.564[ € 2.499.764 – € 2.762.897 ]
Verkoper houdt over€ 2.602.356−€ 30.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.687.365+€ 54.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.632.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 28.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.602.356

Wat is de vraagprijs?

Zwagermanweg 2 in Grijpskerke staat in te koop voor € 2.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 18.804 per m².

Vraagprijs Zwagermanweg 2
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 2.595.000[ € 2.465.250 – € 2.724.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 18.804[ € 17.864 – € 19.745 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 1.104.071[ € 345.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwagermanweg 2 adviseren wij in een bod van € 2.632.564, dat 1,4% boven de vraagprijs van € 2.595.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.608.021+0,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.632.564+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.764.192+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwagermanweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 2.595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwagermanweg 2 in Grijpskerke bedragen € 12.843 per maand bij een woningwaarde van € 2.608.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.304.000€ 3.912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 12.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 12.754
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 12.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.591.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwagermanweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.608.021
Verwachte verkoopprijs€ 2.632.564
Vraagprijs€ 2.595.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerke
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerke besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersland 89, 4364BL Grijpskerke
Bakkersland 89
2011 · 114 m²
€ 315.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwagermanweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.608.021 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Grijpskerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwagermanweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwagermanweg 2 in Grijpskerke.

Wat is Zwagermanweg 2 in Grijpskerke waard?
Zwagermanweg 2 in Grijpskerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.608.021 (bandbreedte € 2.295.058 – € 2.920.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerke.
Wat is de vraagprijs van Zwagermanweg 2 in Grijpskerke?
Zwagermanweg 2 in Grijpskerke staat in juni 2026 te koop voor € 2.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 18.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwagermanweg 2 in Grijpskerke?
Voor Zwagermanweg 2 adviseren wij een bod van € 2.632.564 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwagermanweg 2 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Zwagermanweg 2 in Grijpskerke bedragen € 13.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.608.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.754 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 600 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwagermanweg 2 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwagermanweg 2 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 305.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwagermanweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerke is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Zwagermanweg 2 ligt rond € 2.608.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwagermanweg 2?
Huishoudens in de buurt van Zwagermanweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerke heeft 40% van de woningen zonnepanelen.