Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelburgseweg 1

4364TB Grijpskerke

249 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.539
+14,3%
[ € 703.594 – € 895.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.388[ € 752.769 – € 832.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.755[ € 766.319 – € 846.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelburgseweg 1 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.539 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.840Sinds september +1,1%
+€ 99.86412 maanden +14,3%
+€ 72.75812 mnd vs. NL +10,4%
Middelburgseweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.539 voor Middelburgseweg 1 in Grijpskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelburgseweg 1 in Grijpskerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.755. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 799.539.

Verwachte verkoopprijs Middelburgseweg 1
€ 806.755[ € 766.319 – € 846.983 ]
Verkoper houdt over€ 796.631−€ 10.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.040+€ 18.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelburgseweg 1 in Grijpskerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Middelburgseweg 1
Onder gem. in GrijpskerkeBoven gem.
€ 792.388[ € 752.769 – € 832.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in Grijpskerke
€ 773.714[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelburgseweg 1 adviseren wij in een bod van € 806.755, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 792.388 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.539+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.755+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.093+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelburgseweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 792.388 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelburgseweg 1 in Grijpskerke bedragen € 4.063 per maand bij een woningwaarde van € 799.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.910
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelburgseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte1.170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.539
Verwachte verkoopprijs€ 806.755
Verwachte vraagprijs€ 792.388
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Grijpskerke
PlaatsGrijpskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Grijpskerke besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Grijpskerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Grijpskerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondegemsweg 6, 4364RA Grijpskerke
Hondegemsweg 6
1962 · 150 m²
€ 495.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelburgseweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.539 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Grijpskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middelburgseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelburgseweg 1 in Grijpskerke.

Wat is Middelburgseweg 1 in Grijpskerke waard?
Middelburgseweg 1 in Grijpskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.539 (bandbreedte € 703.594 – € 895.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Grijpskerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelburgseweg 1 in Grijpskerke?
De verwachte vraagprijs van Middelburgseweg 1 in Grijpskerke is in oktober 2026 € 792.388 (bandbreedte € 752.769 – € 832.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelburgseweg 1 in Grijpskerke?
Voor Middelburgseweg 1 adviseren wij een bod van € 806.755 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelburgseweg 1 in Grijpskerke?
De geschatte bruto maandlasten van Middelburgseweg 1 in Grijpskerke bedragen € 4.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.910 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelburgseweg 1 in Grijpskerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelburgseweg 1 in Grijpskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 99.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelburgseweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Grijpskerke is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Middelburgseweg 1 ligt rond € 799.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelburgseweg 1?
Huishoudens in de buurt van Middelburgseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Grijpskerke heeft 40% van de woningen zonnepanelen.