Huiswaardemeter

Woningwaarde Aaltenseweg 15A

7025CJ Halle

365 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.591Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.604
+9,0%
[ € 510.932 – € 650.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.146[ € 537.839 – € 594.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.431[ € 565.269 – € 624.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Aaltenseweg 15A in Halle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.604 (€ 1.591 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.134Sinds september +0,7%
+€ 47.71212 maanden +9,0%
+€ 27.06712 mnd vs. NL +5,1%
Aaltenseweg 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.604 voor Aaltenseweg 15A in Halle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aaltenseweg 15A in Halle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.431. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 580.604.

Verwachte verkoopprijs Aaltenseweg 15A
€ 595.431[ € 565.269 – € 624.770 ]
Verkoper houdt over€ 587.631−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.490+€ 14.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aaltenseweg 15A in Halle heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.551 per m².

Verwachte vraagprijs Aaltenseweg 15A
Onder gem. in ZelhemBoven gem.
€ 566.146[ € 537.839 – € 594.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.551[ € 1.474 – € 1.629 ]
Gem. vraagprijs in Zelhem
€ 743.605[ € 275.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aaltenseweg 15A adviseren wij in een bod van € 595.431, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 566.146 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.604+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.431+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.203+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aaltenseweg 15A zal in bij een vraagprijs van € 566.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aaltenseweg 15A in Halle bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 580.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aaltenseweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte365 m²
Perceeloppervlakte1.580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.604
Verwachte verkoopprijs€ 595.431
Verwachte vraagprijs€ 566.146
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Halle
PlaatsHalle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Halle besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Halle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Halle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aaltenseweg 15A ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Halle willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Aaltenseweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aaltenseweg 15A in Halle.

Wat is Aaltenseweg 15A in Halle waard?
Aaltenseweg 15A in Halle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.604 (bandbreedte € 510.932 – € 650.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Halle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aaltenseweg 15A in Halle?
De verwachte vraagprijs van Aaltenseweg 15A in Halle is in oktober 2026 € 566.146 (bandbreedte € 537.839 – € 594.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Aaltenseweg 15A in Halle?
Voor Aaltenseweg 15A adviseren wij een bod van € 595.431 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aaltenseweg 15A in Halle?
De geschatte bruto maandlasten van Aaltenseweg 15A in Halle bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aaltenseweg 15A in Halle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aaltenseweg 15A in Halle is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 47.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aaltenseweg 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Halle is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Aaltenseweg 15A ligt rond € 580.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aaltenseweg 15A?
Huishoudens in de buurt van Aaltenseweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Halle heeft 15% van de woningen zonnepanelen.