Huiswaardemeter

Woningwaarde Halle-Heideweg 24

7025CL Halle

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.441
+9,0%
[ € 537.188 – € 683.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.428[ € 568.507 – € 628.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.696[ € 591.247 – € 653.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Halle-Heideweg 24 in Halle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.441 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.347Sinds september +0,7%
+€ 50.16412 maanden +9,0%
+€ 28.45812 mnd vs. NL +5,1%
Halle-Heideweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.441 voor Halle-Heideweg 24 in Halle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halle-Heideweg 24 in Halle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.696. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 610.441.

Verwachte verkoopprijs Halle-Heideweg 24
€ 622.696[ € 591.247 – € 653.483 ]
Verkoper houdt over€ 614.596−€ 8.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.300+€ 14.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halle-Heideweg 24 in Halle heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs Halle-Heideweg 24
Onder gem. in ZelhemBoven gem.
€ 598.428[ € 568.507 – € 628.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in Zelhem
€ 743.605[ € 275.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halle-Heideweg 24 adviseren wij in een bod van € 622.696, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 598.428 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.441+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.696+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.831+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halle-Heideweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 598.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halle-Heideweg 24 in Halle bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 610.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halle-Heideweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte1.014 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.441
Verwachte verkoopprijs€ 622.696
Verwachte vraagprijs€ 598.428
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Halle
PlaatsHalle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Halle besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Halle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Halle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 3,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halseweg 41, 7025ET Halle
Halseweg 41
1939 · 100 m²
€ 613.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halle-Heideweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 610.441 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Halle willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Halle-Heideweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halle-Heideweg 24 in Halle.

Wat is Halle-Heideweg 24 in Halle waard?
Halle-Heideweg 24 in Halle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.441 (bandbreedte € 537.188 – € 683.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Halle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halle-Heideweg 24 in Halle?
De verwachte vraagprijs van Halle-Heideweg 24 in Halle is in oktober 2026 € 598.428 (bandbreedte € 568.507 – € 628.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Halle-Heideweg 24 in Halle?
Voor Halle-Heideweg 24 adviseren wij een bod van € 622.696 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halle-Heideweg 24 in Halle?
De geschatte bruto maandlasten van Halle-Heideweg 24 in Halle bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halle-Heideweg 24 in Halle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halle-Heideweg 24 in Halle is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 50.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halle-Heideweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Halle is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Halle-Heideweg 24 ligt rond € 610.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halle-Heideweg 24?
Huishoudens in de buurt van Halle-Heideweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Halle heeft 15% van de woningen zonnepanelen.