Huiswaardemeter

Woningwaarde Gietijzer 14

3371DZ Hardinxveld-Giessendam

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.246
+22,0%
[ € 384.776 – € 489.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.284[ € 403.070 – € 445.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.604[ € 427.657 – € 472.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.246 (€ 5.753 per m²). Dit is een stijging van +22,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.174Sinds september +1,7%
+€ 78.72512 maanden +22,0%
+€ 64.83512 mnd vs. NL +18,1%
Gietijzer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.246 voor Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.604. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.246.

Verwachte verkoopprijs Gietijzer 14
€ 450.604[ € 427.657 – € 472.673 ]
Verkoper houdt over€ 444.397−€ 6.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.766+€ 11.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.583 per m².

Verwachte vraagprijs Gietijzer 14
Onder gem. in buurt Wielwijk-zuidBoven gem.
€ 424.284[ € 403.070 – € 445.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.583[ € 5.304 – € 5.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wielwijk-zuid
€ 499.775[ € 339.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gietijzer 14 adviseren wij in een bod van € 450.604, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.284 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.246+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.604+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.134+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gietijzer 14 zal in bij een vraagprijs van € 424.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 437.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 39
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gietijzer 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.246
Verwachte verkoopprijs€ 450.604
Verwachte vraagprijs€ 424.284
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtWielwijk-zuid→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wielwijk-zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (26%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wielwijk-zuid

Wielwijk-zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 25C, 3371GA Hardinxveld-Giessendam
Parallelweg 25C
2013 · 118 m²
€ 576.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.246 ligt Gietijzer 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wielwijk-zuid. De waardestijging van +22,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gietijzer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.246 (bandbreedte € 384.776 – € 489.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wielwijk-zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam?
De verwachte vraagprijs van Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam is in oktober 2026 € 424.284 (bandbreedte € 403.070 – € 445.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Gietijzer 14 adviseren wij een bod van € 450.604 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gietijzer 14 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +22,0% (+€ 78.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gietijzer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wielwijk-zuid is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Gietijzer 14 ligt rond € 437.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gietijzer 14?
Huishoudens in de buurt van Gietijzer 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).