Huiswaardemeter

Woningwaarde Gietijzer 160

3371DZ Hardinxveld-Giessendam

Te koop
76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.440
+20,9%
[ € 390.227 – € 496.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.773[ € 432.818 – € 478.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.440 (€ 5.835 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.275Sinds mei +1,7%
+€ 76.50812 maanden +20,9%
+€ 60.94812 mnd vs. NL +16,6%
Gietijzer 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.440 voor Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.773. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.440.

Verwachte verkoopprijs Gietijzer 160
€ 456.773[ € 432.818 – € 478.378 ]
Verkoper houdt over€ 450.498−€ 6.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.058+€ 11.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.498

Wat is de vraagprijs?

Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.645 per m².

Vraagprijs Gietijzer 160
Onder gem. in buurt Wielwijk-zuidBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.645[ € 5.363 – € 5.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wielwijk-zuid
€ 457.778[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gietijzer 160 adviseren wij in een bod van € 456.773, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.440+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.773+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.612+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gietijzer 160 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 443.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gietijzer 160

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.440
Verwachte verkoopprijs€ 456.773
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+6,0% (Hardinxveld-Giessendam)

Locatie

BuurtWielwijk-zuid→
PlaatsHardinxveld-Giessendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wielwijk-zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (26%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wielwijk-zuid

Wielwijk-zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Griendsweer 50, 3371CH Hardinxveld-Giessendam
Lange Griendsweer 50
1973 · 112 m²
€ 399.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.440 ligt Gietijzer 160 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wielwijk-zuid. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gietijzer 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam.

Wat is Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam waard?
Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.440 (bandbreedte € 390.227 – € 496.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wielwijk-zuid.
Wat is de vraagprijs van Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam?
Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam?
Voor Gietijzer 160 adviseren wij een bod van € 456.773 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hardinxveld-Giessendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam?
De geschatte bruto maandlasten van Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gietijzer 160 in Hardinxveld-Giessendam is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 76.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gietijzer 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wielwijk-zuid is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Gietijzer 160 ligt rond € 443.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gietijzer 160?
Huishoudens in de buurt van Gietijzer 160 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).