Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Akenwijk 19

3341BA Hendrik-Ido-Ambacht

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.949
+20,9%
[ € 277.155 – € 352.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.792[ € 289.552 – € 320.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.445[ € 308.952 – € 341.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.949 (€ 4.772 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.940Sinds september +1,6%
+€ 54.42112 maanden +20,9%
+€ 44.32812 mnd vs. NL +17,0%
Burgemeester van Akenwijk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.949 voor Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.445. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.949.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Akenwijk 19
€ 325.445[ € 308.952 – € 341.474 ]
Verkoper houdt over€ 320.615−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.104+€ 8.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Akenwijk 19
Onder gem. in buurt Volgerlanden-OostBoven gem.
€ 304.792[ € 289.552 – € 320.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-Oost
€ 810.875[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Akenwijk 19 adviseren wij in een bod van € 325.445, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.792 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.949+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.445+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.717+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Akenwijk 19 zal in bij een vraagprijs van € 304.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 314.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Akenwijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.949
Verwachte verkoopprijs€ 325.445
Verwachte vraagprijs€ 304.792
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-Oost→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-Oost

Volgerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbeel 3, 3344HJ Hendrik-Ido-Ambacht
Barbeel 3
2016 · 98 m²
€ 645.670
Straatbeeld van Dorpsomroeper 7, 3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsomroeper 7
2022 · 98 m²
€ 357.742
Straatbeeld van Fonteinkruid 58, 3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
Fonteinkruid 58
2008 · 127 m²
€ 567.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.949 is Burgemeester van Akenwijk 19 een van de meer betaalbare woningen in Volgerlanden-Oost. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Akenwijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.949 (bandbreedte € 277.155 – € 352.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 304.792 (bandbreedte € 289.552 – € 320.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Burgemeester van Akenwijk 19 adviseren wij een bod van € 325.445 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 1.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Akenwijk 19 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 54.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Akenwijk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Akenwijk 19 ligt rond € 314.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Akenwijk 19?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Akenwijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.