Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 83

3343BK Hendrik-Ido-Ambacht

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.892
+20,9%
[ € 361.585 – € 460.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.639[ € 378.707 – € 418.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.522[ € 401.808 – € 444.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.892 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.444Sinds september +1,6%
+€ 70.99912 maanden +20,9%
+€ 57.83112 mnd vs. NL +17,0%
Ring 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.892 voor Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.522. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.892.

Verwachte verkoopprijs Ring 83
€ 423.522[ € 401.808 – € 444.104 ]
Verkoper houdt over€ 417.613−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.142+€ 10.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 83
Onder gem. in KrommewegBoven gem.
€ 398.639[ € 378.707 – € 418.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Krommeweg
€ 524.438[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 83 adviseren wij in een bod van € 423.522, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.639 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.892+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.522+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.698+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 83 zal in bij een vraagprijs van € 398.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 410.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 29
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 83

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.892
Verwachte verkoopprijs€ 423.522
Verwachte vraagprijs€ 398.639
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Noord→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (28%)
C (40%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Krommeweg-Noord

Krommeweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Osstraat 6, 3343DS Hendrik-Ido-Ambacht
Maria van Osstraat 6
1990 · 121 m²
€ 486.059
Straatbeeld van Jan P. Vethstraat 1, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht
Jan P. Vethstraat 1
1989 · 124 m²
€ 505.058
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 20, 3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
Ferdinand Bolstraat 20
1989 · 173 m²
€ 900.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ring 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krommeweg-Noord willen wonen. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ring 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.892 (bandbreedte € 361.585 – € 460.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 398.639 (bandbreedte € 378.707 – € 418.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Ring 83 adviseren wij een bod van € 423.522 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 83 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 70.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Noord is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Ring 83 ligt rond € 410.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 83?
Huishoudens in de buurt van Ring 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.