Huiswaardemeter

Woningwaarde Langengriend 14

3343CK Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.332
+19,8%
[ € 745.652 – € 949.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.402[ € 819.803 – € 906.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 847.332 (€ 5.296 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.289Sinds mei +1,6%
+€ 140.00612 maanden +19,8%
+€ 110.01112 mnd vs. NL +15,6%
Langengriend 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.332 voor Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.402. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 847.332.

Verwachte verkoopprijs Langengriend 14
€ 868.402[ € 819.803 – € 906.098 ]
Verkoper houdt over€ 857.600−€ 10.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.920+€ 19.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.600

Wat is de vraagprijs?

Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.156 per m².

Vraagprijs Langengriend 14
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.156[ € 4.898 – € 5.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 527.111[ € 385.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langengriend 14 adviseren wij in een bod van € 868.402, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.332+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.402+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.822+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langengriend 14 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.215 per maand bij een woningwaarde van € 847.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 424.000€ 1.271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.144
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langengriend 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.332
Verwachte verkoopprijs€ 868.402
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Zuid→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (54%)
D (7%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskamp 39, 3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
Boskamp 39
1985 · 116 m²
€ 426.775
Straatbeeld van Het Groeneveld 42, 3343PL Hendrik-Ido-Ambacht
Het Groeneveld 42
1981 · 108 m²
€ 406.633
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 20, 3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
Ferdinand Bolstraat 20
1989 · 181 m²
€ 900.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langengriend 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.332 duidelijk in het hogere segment van Krommeweg-Zuid. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langengriend 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.332 (bandbreedte € 745.652 – € 949.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Langengriend 14 adviseren wij een bod van € 868.402 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.144 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langengriend 14 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 140.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langengriend 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Langengriend 14 ligt rond € 847.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langengriend 14?
Huishoudens in de buurt van Langengriend 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.