Huiswaardemeter

Woningwaarde Henriëtte Ronnerstraat 12

3343DE Hendrik-Ido-Ambacht

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.990
+20,9%
[ € 410.071 – € 521.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.231[ € 429.619 – € 474.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.168[ € 455.826 – € 503.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.990 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.309Sinds september +1,6%
+€ 80.51912 maanden +20,9%
+€ 65.58512 mnd vs. NL +17,0%
Henriëtte Ronnerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.990 voor Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.168. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.990.

Verwachte verkoopprijs Henriëtte Ronnerstraat 12
€ 480.168[ € 455.826 – € 503.808 ]
Verkoper houdt over€ 473.636−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.921+€ 11.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs Henriëtte Ronnerstraat 12
Onder gem. in KrommewegBoven gem.
€ 452.231[ € 429.619 – € 474.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in Krommeweg
€ 524.438[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henriëtte Ronnerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 480.168, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.231 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.990+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.168+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.176+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henriëtte Ronnerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 452.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 465.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 33
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henriëtte Ronnerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.990
Verwachte verkoopprijs€ 480.168
Verwachte vraagprijs€ 452.231
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Noord→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (28%)
C (40%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Krommeweg-Noord

Krommeweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Osstraat 6, 3343DS Hendrik-Ido-Ambacht
Maria van Osstraat 6
1990 · 121 m²
€ 486.059
Straatbeeld van Jan P. Vethstraat 1, 3343RG Hendrik-Ido-Ambacht
Jan P. Vethstraat 1
1989 · 124 m²
€ 505.058
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 20, 3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
Ferdinand Bolstraat 20
1989 · 173 m²
€ 900.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.990 zit Henriëtte Ronnerstraat 12 in het middensegment van Krommeweg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Henriëtte Ronnerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.990 (bandbreedte € 410.071 – € 521.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 452.231 (bandbreedte € 429.619 – € 474.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Henriëtte Ronnerstraat 12 adviseren wij een bod van € 480.168 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henriëtte Ronnerstraat 12 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 80.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henriëtte Ronnerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Noord is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Henriëtte Ronnerstraat 12 ligt rond € 465.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henriëtte Ronnerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Henriëtte Ronnerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.