Huiswaardemeter

Woningwaarde Olykamp 122

3343ED Hendrik-Ido-Ambacht

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.395
+20,9%
[ € 390.188 – € 496.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.058[ € 408.555 – € 451.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.146[ € 433.885 – € 479.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.395 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.954Sinds september +1,6%
+€ 76.61512 maanden +20,9%
+€ 62.40512 mnd vs. NL +17,0%
Olykamp 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.395 voor Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.146. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.395.

Verwachte verkoopprijs Olykamp 122
€ 457.146[ € 433.885 – € 479.558 ]
Verkoper houdt over€ 450.867−€ 6.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.439+€ 11.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Olykamp 122
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 430.058[ € 408.555 – € 451.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.322 – € 3.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 471.556[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olykamp 122 adviseren wij in een bod van € 457.146, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.058 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.395+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.146+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.003+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olykamp 122 zal in bij een vraagprijs van € 430.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 443.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olykamp 122

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.395
Verwachte verkoopprijs€ 457.146
Verwachte vraagprijs€ 430.058
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKrommeweg-Zuid→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (53%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokelshoef 20, 3343CC Hendrik-Ido-Ambacht
Bokelshoef 20
1978 · 122 m²
€ 490.280
Straatbeeld van De Touwbaan 9, 3343PJ Hendrik-Ido-Ambacht
De Touwbaan 9
1982 · 129 m²
€ 465.812
Straatbeeld van Boskamp 39, 3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
Boskamp 39
1985 · 116 m²
€ 431.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.395 zit Olykamp 122 in het middensegment van Krommeweg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Olykamp 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.395 (bandbreedte € 390.188 – € 496.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 430.058 (bandbreedte € 408.555 – € 451.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Olykamp 122 adviseren wij een bod van € 457.146 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olykamp 122 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 76.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olykamp 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Olykamp 122 ligt rond € 443.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olykamp 122?
Huishoudens in de buurt van Olykamp 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.