Woningwaarde De Liesewey 11

3343PD Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.152
+19,8%
[ € 440.134 € 560.170 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 485.443[ € 461.171 € 509.715 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 514.956[ € 489.302 € 540.808 ]

Wat is mijn huis waard?

De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.152 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.844Sinds mei +1,6%
+€ 82.64112 maanden +19,8%
+€ 64.93612 mnd vs. NL +15,6%
De Liesewey 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.152 voor De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.956. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.152.

Verwachte verkoopprijs De Liesewey 11
€ 514.956[ € 489.302 € 540.808 ]
Verkoper houdt over€ 508.041€ 6.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.405+€ 12.449 kosten koper

Verkoopprijs€ 514.956
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.665
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.041

Wat is de vraagprijs?

De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 485.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.334 per m².

Vraagprijs De Liesewey 11
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 485.443[ € 461.171 € 509.715 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.334[ € 4.118 € 4.551 ]

Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 527.111[ € 385.000 € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Liesewey 11 adviseren wij in een bod van € 514.956, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 485.443 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.152+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.956+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 540.704+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Liesewey 11 zal in bij een vraagprijs van € 485.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 500.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.514/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Liesewey 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.152
Verwachte verkoopprijs€ 514.956
Vraagprijs€ 485.443
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (54%)
D (7%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.152 ligt De Liesewey 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krommeweg-Zuid. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Liesewey 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.152 (bandbreedte € 440.134 – € 560.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 485.443. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor De Liesewey 11 adviseren wij een bod van € 514.956 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Liesewey 11 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 82.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Liesewey 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van De Liesewey 11 ligt rond € 500.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Liesewey 11?
Huishoudens in de buurt van De Liesewey 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.