Woningwaarde De Liesewey 41

3343PD Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.498
+19,8%
[ € 710.598 € 904.398 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 € 824.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 827.193[ € 779.309 € 861.341 ]

Wat is mijn huis waard?

De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 807.498 (€ 5.608 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.665Sinds mei +1,6%
+€ 133.42512 maanden +19,8%
+€ 104.84012 mnd vs. NL +15,6%
De Liesewey 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.498 voor De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.193. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 807.498.

Verwachte verkoopprijs De Liesewey 41
€ 827.193[ € 779.309 € 861.341 ]
Verkoper houdt over€ 816.844€ 10.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.887+€ 18.694 kosten koper

Verkoopprijs€ 827.193
Makelaarscourtage (1,10%)€ 9.099
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 816.844

Wat is de vraagprijs?

De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.451 per m².

Vraagprijs De Liesewey 41
Onder gem. in buurt Krommeweg-ZuidBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 € 824.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.451[ € 5.179 € 5.724 ]

Gem. vraagprijs in buurt Krommeweg-Zuid
€ 527.111[ € 385.000 € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Liesewey 41 adviseren wij in een bod van € 827.193, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.498+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.193+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 868.553+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Liesewey 41 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2656 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.019 per maand bij een woningwaarde van € 807.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.019/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.949
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Liesewey 41

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.498
Verwachte verkoopprijs€ 827.193
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krommeweg-Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (54%)
D (7%)
E (0%)

Wonen in Krommeweg-Zuid

Krommeweg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Liesewey 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.498 duidelijk in het hogere segment van Krommeweg-Zuid. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Liesewey 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.498 (bandbreedte € 710.598 – € 904.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krommeweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.608.
Hoeveel moet ik overbieden op De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor De Liesewey 41 adviseren wij een bod van € 827.193 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.949 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Liesewey 41 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 133.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Liesewey 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krommeweg-Zuid is € 380.000. De geschatte marktwaarde van De Liesewey 41 ligt rond € 807.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Liesewey 41?
Huishoudens in de buurt van De Liesewey 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krommeweg-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.