Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdkroon 13

3344BA Hendrik-Ido-Ambacht

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.046
+20,9%
[ € 722.520 – € 919.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.577[ € 762.448 – € 842.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.940[ € 797.521 – € 881.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.046 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.877Sinds september +1,6%
+€ 141.87012 maanden +20,9%
+€ 115.55812 mnd vs. NL +17,0%
Beemdkroon 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.046 voor Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.940. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 821.046.

Verwachte verkoopprijs Beemdkroon 13
€ 839.940[ € 797.521 – € 881.470 ]
Verkoper houdt over€ 829.451−€ 10.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.889+€ 18.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Beemdkroon 13
Onder gem. in buurt Volgerlanden-WestBoven gem.
€ 802.577[ € 762.448 – € 842.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-West
€ 659.950[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdkroon 13 adviseren wij in een bod van € 839.940, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 802.577 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.046+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.940+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.937+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdkroon 13 zal in bij een vraagprijs van € 802.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.178 per maand bij een woningwaarde van € 821.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.015
OZB€ 59
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdkroon 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.046
Verwachte verkoopprijs€ 839.940
Verwachte vraagprijs€ 802.577
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-West→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-West

Volgerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelgaarde 33, 3344PA Hendrik-Ido-Ambacht
Appelgaarde 33
2002 · 158 m²
€ 746.164
Straatbeeld van Polderland 13, 3344EE Hendrik-Ido-Ambacht
Polderland 13
2005 · 153 m²
€ 696.498
Straatbeeld van Bonkaarde 19, 3344GM Hendrik-Ido-Ambacht
Bonkaarde 19
2008 · 120 m²
€ 530.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemdkroon 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.046 duidelijk in het hogere segment van Volgerlanden-West. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beemdkroon 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.046 (bandbreedte € 722.520 – € 919.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 802.577 (bandbreedte € 762.448 – € 842.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Beemdkroon 13 adviseren wij een bod van € 839.940 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.015 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdkroon 13 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 141.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdkroon 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-West is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Beemdkroon 13 ligt rond € 821.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdkroon 13?
Huishoudens in de buurt van Beemdkroon 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.