Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdkroon 35

3344BA Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.208
+19,8%
[ € 678.663 – € 863.753 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.752[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 771.208 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.096Sinds mei +1,6%
+€ 127.42912 maanden +19,8%
+€ 100.12912 mnd vs. NL +15,6%
Beemdkroon 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.208 voor Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.752. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.208.

Verwachte verkoopprijs Beemdkroon 35
€ 790.752[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 780.804−€ 9.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.717+€ 17.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.804

Wat is de vraagprijs?

Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Vraagprijs Beemdkroon 35
Onder gem. in buurt Volgerlanden-WestBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-West
€ 673.500[ € 405.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdkroon 35 adviseren wij in een bod van € 790.752, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.208+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.752+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.290+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdkroon 35 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.844 per maand bij een woningwaarde van € 771.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.771
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdkroon 35

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.208
Verwachte verkoopprijs€ 790.752
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-West→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-West

Volgerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijngaarde 3, 3344DG Hendrik-Ido-Ambacht
Wijngaarde 3
2010 · 113 m²
€ 435.132
Straatbeeld van Steur 69, 3344JC Hendrik-Ido-Ambacht
Steur 69
2008 · 121 m²
€ 533.056
Straatbeeld van Dorpsomroeper 7, 3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsomroeper 7
2022 · 98 m²
€ 354.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemdkroon 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.208 duidelijk in het hogere segment van Volgerlanden-West. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beemdkroon 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.208 (bandbreedte € 678.663 – € 863.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-West.
Wat is de vraagprijs van Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Beemdkroon 35 adviseren wij een bod van € 790.752 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.771 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdkroon 35 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 127.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdkroon 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-West is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Beemdkroon 35 ligt rond € 771.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdkroon 35?
Huishoudens in de buurt van Beemdkroon 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.