Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooftlaantje 16

3344EK Hendrik-Ido-Ambacht

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.923
+20,9%
[ € 722.412 – € 919.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.486[ € 762.362 – € 842.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.784[ € 797.431 – € 881.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.923 (€ 4.945 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.875Sinds september +1,6%
+€ 141.84812 maanden +20,9%
+€ 115.54012 mnd vs. NL +17,0%
Hooftlaantje 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.923 voor Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.784. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 820.923.

Verwachte verkoopprijs Hooftlaantje 16
€ 839.784[ € 797.431 – € 881.370 ]
Verkoper houdt over€ 829.296−€ 10.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.730+€ 18.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftlaantje 16
Onder gem. in buurt Volgerlanden-WestBoven gem.
€ 802.486[ € 762.362 – € 842.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.593 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-West
€ 659.950[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftlaantje 16 adviseren wij in een bod van € 839.784, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 802.486 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.923+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.784+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.773+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftlaantje 16 zal in bij een vraagprijs van € 802.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.171 per maand bij een woningwaarde van € 820.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.014
OZB€ 59
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftlaantje 16

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.923
Verwachte verkoopprijs€ 839.784
Verwachte vraagprijs€ 802.486
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-West→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-West

Volgerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelgaarde 33, 3344PA Hendrik-Ido-Ambacht
Appelgaarde 33
2002 · 158 m²
€ 746.164
Straatbeeld van Polderland 13, 3344EE Hendrik-Ido-Ambacht
Polderland 13
2005 · 153 m²
€ 696.498
Straatbeeld van Bonkaarde 19, 3344GM Hendrik-Ido-Ambacht
Bonkaarde 19
2008 · 120 m²
€ 530.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooftlaantje 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.923 duidelijk in het hogere segment van Volgerlanden-West. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooftlaantje 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.923 (bandbreedte € 722.412 – € 919.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 802.486 (bandbreedte € 762.362 – € 842.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Hooftlaantje 16 adviseren wij een bod van € 839.784 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 4.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.014 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftlaantje 16 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 141.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftlaantje 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-West is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Hooftlaantje 16 ligt rond € 820.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftlaantje 16?
Huishoudens in de buurt van Hooftlaantje 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.