Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooftlaantje 98

3344GK Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.073.140
+19,8%
[ € 944.363 – € 1.201.917 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.045.000[ € 992.750 – € 1.097.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.097.267[ € 1.038.417 – € 1.147.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.073.140 (€ 5.801 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.831Sinds mei +1,6%
+€ 177.31712 maanden +19,8%
+€ 139.32812 mnd vs. NL +15,6%
Hooftlaantje 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.073.140 voor Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.097.267. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.073.140.

Verwachte verkoopprijs Hooftlaantje 98
€ 1.097.267[ € 1.038.417 – € 1.147.724 ]
Verkoper houdt over€ 1.083.947−€ 13.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.121.362+€ 24.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.097.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.083.947

Wat is de vraagprijs?

Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 1.045.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.649 per m².

Vraagprijs Hooftlaantje 98
Onder gem. in buurt Volgerlanden-WestBoven gem.
€ 1.045.000[ € 992.750 – € 1.097.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.649[ € 5.366 – € 5.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volgerlanden-West
€ 673.500[ € 405.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftlaantje 98 adviseren wij in een bod van € 1.097.267, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.045.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.073.140+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.097.267+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.152.130+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftlaantje 98 zal in bij een vraagprijs van € 1.045.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 5.320 per maand bij een woningwaarde van € 1.073.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 537.000€ 1.610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.248
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.889.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftlaantje 98

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.073.140
Verwachte verkoopprijs€ 1.097.267
Vraagprijs€ 1.045.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtVolgerlanden-West→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volgerlanden-West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (9%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Volgerlanden-West

Volgerlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijngaarde 3, 3344DG Hendrik-Ido-Ambacht
Wijngaarde 3
2010 · 113 m²
€ 435.132
Straatbeeld van Steur 69, 3344JC Hendrik-Ido-Ambacht
Steur 69
2008 · 121 m²
€ 533.056
Straatbeeld van Dorpsomroeper 7, 3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
Dorpsomroeper 7
2022 · 98 m²
€ 354.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooftlaantje 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.073.140 duidelijk in het hogere segment van Volgerlanden-West. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooftlaantje 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.073.140 (bandbreedte € 944.363 – € 1.201.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volgerlanden-West.
Wat is de vraagprijs van Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 1.045.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Hooftlaantje 98 adviseren wij een bod van € 1.097.267 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 5.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.073.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.248 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 247 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftlaantje 98 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 177.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftlaantje 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volgerlanden-West is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Hooftlaantje 98 ligt rond € 1.073.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftlaantje 98?
Huishoudens in de buurt van Hooftlaantje 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volgerlanden-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.