Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Doel 14

5081PW Hilvarenbeek

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.659
-1,0%
[ € 515.380 – € 655.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.836[ € 540.394 – € 597.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.980[ € 572.277 – € 632.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Doel 14 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.659 (€ 3.465 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -491Sinds september -0,1%
€ -5.91512 maanden -1,0%
€ -28.83312 mnd vs. NL -4,9%
Het Doel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.659 voor Het Doel 14 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Doel 14 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.980. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.659.

Verwachte verkoopprijs Het Doel 14
€ 602.980[ € 572.277 – € 632.517 ]
Verkoper houdt over€ 595.097−€ 7.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.190+€ 14.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Doel 14 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Het Doel 14
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 568.836[ € 540.394 – € 597.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Doel 14 adviseren wij in een bod van € 602.980, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.836 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.659+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.980+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.129+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Doel 14 zal in bij een vraagprijs van € 568.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Doel 14 in Hilvarenbeek bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 585.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Doel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.659
Verwachte verkoopprijs€ 602.980
Verwachte vraagprijs€ 568.836
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.659 ligt Het Doel 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Doel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Doel 14 in Hilvarenbeek.

Wat is Het Doel 14 in Hilvarenbeek waard?
Het Doel 14 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.659 (bandbreedte € 515.380 – € 655.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Doel 14 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Het Doel 14 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 568.836 (bandbreedte € 540.394 – € 597.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Doel 14 in Hilvarenbeek?
Voor Het Doel 14 adviseren wij een bod van € 602.980 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Doel 14 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Doel 14 in Hilvarenbeek bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Doel 14 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Doel 14 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.915) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Doel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Het Doel 14 ligt rond € 585.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Doel 14?
Huishoudens in de buurt van Het Doel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.