Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goordijk 14, 5081WD Hilvarenbeek

Woningwaarde Goordijk 14

5081WD Hilvarenbeek

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.665
-1,0%
[ € 610.425 – € 776.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.804[ € 642.964 – € 710.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.946[ € 675.112 – € 746.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Goordijk 14 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.665 (€ 3.521 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -581Sinds september -0,1%
€ -7.00612 maanden -1,0%
€ -34.15112 mnd vs. NL -4,9%
Goordijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.665 voor Goordijk 14 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goordijk 14 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.946. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.665.

Verwachte verkoopprijs Goordijk 14
€ 710.946[ € 675.112 – € 746.176 ]
Verkoper houdt over€ 701.876−€ 9.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.315+€ 16.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goordijk 14 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.436 per m².

Verwachte vraagprijs Goordijk 14
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 676.804[ € 642.964 – € 710.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.436[ € 3.264 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goordijk 14 adviseren wij in een bod van € 710.946, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 676.804 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.665+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.946+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.493+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goordijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 676.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goordijk 14 in Hilvarenbeek bedragen € 3.525 per maand bij een woningwaarde van € 693.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goordijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.665
Verwachte verkoopprijs€ 710.946
Verwachte vraagprijs€ 676.804
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dekanijstraat 5, 5081BX Hilvarenbeek
Dekanijstraat 5
2002 · 200 m²
€ 992.654
Straatbeeld van Shepardstraat 4, 5081TM Hilvarenbeek
Shepardstraat 4
1973 · 182 m²
€ 885.501
Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 561.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goordijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.665 duidelijk in het hogere segment van Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goordijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goordijk 14 in Hilvarenbeek.

Wat is Goordijk 14 in Hilvarenbeek waard?
Goordijk 14 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.665 (bandbreedte € 610.425 – € 776.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goordijk 14 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Goordijk 14 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 676.804 (bandbreedte € 642.964 – € 710.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Goordijk 14 in Hilvarenbeek?
Voor Goordijk 14 adviseren wij een bod van € 710.946 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goordijk 14 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Goordijk 14 in Hilvarenbeek bedragen € 3.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goordijk 14 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goordijk 14 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -7.006) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goordijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Goordijk 14 ligt rond € 693.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goordijk 14?
Huishoudens in de buurt van Goordijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.