Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Voort 5C

5081XG Hilvarenbeek

161 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.537
-1,0%
[ € 458.953 – € 584.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.438[ € 481.116 – € 531.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.086[ € 509.983 – € 563.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.537 (€ 3.239 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -437Sinds september -0,1%
€ -5.26712 maanden -1,0%
€ -25.67612 mnd vs. NL -4,9%
Kleine Voort 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.537 voor Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.086. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.537.

Verwachte verkoopprijs Kleine Voort 5C
€ 537.086[ € 509.983 – € 563.666 ]
Verkoper houdt over€ 529.928−€ 7.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.978+€ 12.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Voort 5C
Onder gem. in HilvarenbeekBoven gem.
€ 506.438[ € 481.116 – € 531.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.988 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in Hilvarenbeek
€ 690.000[ € 290.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Voort 5C adviseren wij in een bod van € 537.086, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.438 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.537+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.086+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.940+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Voort 5C zal in bij een vraagprijs van € 506.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 521.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Voort 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.537
Verwachte verkoopprijs€ 537.086
Verwachte vraagprijs€ 506.438
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hilvarenbeek
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hilvarenbeek

Verspreide huizen Hilvarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmaker 7, 5081EN Hilvarenbeek
Klompenmaker 7
2018 · 100 m²
€ 482.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.537 is Kleine Voort 5C een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kleine Voort 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek.

Wat is Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek waard?
Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.537 (bandbreedte € 458.953 – € 584.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 506.438 (bandbreedte € 481.116 – € 531.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek?
Voor Kleine Voort 5C adviseren wij een bod van € 537.086 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Voort 5C in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.267) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Voort 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hilvarenbeek is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Voort 5C ligt rond € 521.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Voort 5C?
Huishoudens in de buurt van Kleine Voort 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hilvarenbeek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.