Huiswaardemeter

Woningwaarde Petershemstraat 23B

5081ZA Hilvarenbeek

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.914
-1,0%
[ € 249.844 – € 317.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.197[ € 261.437 – € 288.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.907[ € 277.908 – € 307.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.914 (€ 3.786 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -238Sinds september -0,1%
€ -2.86712 maanden -1,0%
€ -13.97712 mnd vs. NL -4,9%
Petershemstraat 23B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.914 voor Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.907. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.914.

Verwachte verkoopprijs Petershemstraat 23B
€ 292.907[ € 277.908 – € 307.161 ]
Verkoper houdt over€ 288.435−€ 4.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.915+€ 8.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.669 per m².

Verwachte vraagprijs Petershemstraat 23B
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 275.197[ € 261.437 – € 288.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.669[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petershemstraat 23B adviseren wij in een bod van € 292.907, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.197 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.914+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.907+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.552+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petershemstraat 23B zal in bij een vraagprijs van € 275.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 283.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petershemstraat 23B

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.914
Verwachte verkoopprijs€ 292.907
Verwachte vraagprijs€ 275.197
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompenmaker 7, 5081EN Hilvarenbeek
Klompenmaker 7
2018 · 100 m²
€ 482.444
Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.914 is Petershemstraat 23B een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Petershemstraat 23B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek.

Wat is Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek waard?
Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.914 (bandbreedte € 249.844 – € 317.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 275.197 (bandbreedte € 261.437 – € 288.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek?
Voor Petershemstraat 23B adviseren wij een bod van € 292.907 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petershemstraat 23B in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.867) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petershemstraat 23B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Petershemstraat 23B ligt rond € 283.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petershemstraat 23B?
Huishoudens in de buurt van Petershemstraat 23B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.