Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Sebastiaanstraat 26

5081ZG Hilvarenbeek

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.032
-1,0%
[ € 452.348 – € 575.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.563[ € 474.585 – € 524.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.920[ € 502.111 – € 554.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.032 (€ 3.985 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -431Sinds september -0,1%
€ -5.19212 maanden -1,0%
€ -25.30712 mnd vs. NL -4,9%
Sint Sebastiaanstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.032 voor Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.920. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.032.

Verwachte verkoopprijs Sint Sebastiaanstraat 26
€ 528.920[ € 502.111 – € 554.964 ]
Verkoper houdt over€ 521.852−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.648+€ 12.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Sebastiaanstraat 26
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 499.563[ € 474.585 – € 524.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Sebastiaanstraat 26 adviseren wij in een bod van € 528.920, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.563 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.032+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.920+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.366+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Sebastiaanstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 499.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 514.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Sebastiaanstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.032
Verwachte verkoopprijs€ 528.920
Verwachte vraagprijs€ 499.563
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Straatbeeld van Klompenmaker 7, 5081EN Hilvarenbeek
Klompenmaker 7
2018 · 100 m²
€ 482.444
Straatbeeld van Cantorijstraat 9, 5081AR Hilvarenbeek
Cantorijstraat 9
1988 · 97 m²
€ 436.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.032 zit Sint Sebastiaanstraat 26 in het middensegment van Hilvarenbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Sebastiaanstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek.

Wat is Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek waard?
Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.032 (bandbreedte € 452.348 – € 575.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 499.563 (bandbreedte € 474.585 – € 524.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek?
Voor Sint Sebastiaanstraat 26 adviseren wij een bod van € 528.920 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Sebastiaanstraat 26 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.192) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Sebastiaanstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sint Sebastiaanstraat 26 ligt rond € 514.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Sebastiaanstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Sint Sebastiaanstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.