Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethpark 11

4741CE Hoeven

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.302
+8,3%
[ € 711.306 – € 905.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.401[ € 780.055 – € 862.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethpark 11 in Hoeven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.302 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.959Sinds mei +0,7%
+€ 62.07212 maanden +8,3%
+€ 30.42712 mnd vs. NL +4,1%
Elisabethpark 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.302 voor Elisabethpark 11 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethpark 11 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.401. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 808.302.

Verwachte verkoopprijs Elisabethpark 11
€ 828.401[ € 780.055 – € 862.166 ]
Verkoper houdt over€ 818.039−€ 10.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.119+€ 18.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.039

Wat is de vraagprijs?

Elisabethpark 11 in Hoeven staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Vraagprijs Elisabethpark 11
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 608.182[ € 295.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethpark 11 adviseren wij in een bod van € 828.401, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.302+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.401+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.821+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethpark 11 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethpark 11 in Hoeven bedragen € 4.026 per maand bij een woningwaarde van € 808.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.953
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethpark 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.302
Verwachte verkoopprijs€ 828.401
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovendonksestraat 45, 4741ED Hoeven
Bovendonksestraat 45
1968 · 138 m²
€ 417.620
Straatbeeld van P. Cuyperslaan 20, 4741DN Hoeven
P. Cuyperslaan 20
1990 · 218 m²
€ 675.526
Straatbeeld van Meidoornlaan 51, 4741CL Hoeven
Meidoornlaan 51
1969 · 99 m²
€ 322.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabethpark 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.302 duidelijk in het hogere segment van Hoeven. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisabethpark 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethpark 11 in Hoeven.

Wat is Elisabethpark 11 in Hoeven waard?
Elisabethpark 11 in Hoeven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.302 (bandbreedte € 711.306 – € 905.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Elisabethpark 11 in Hoeven?
Elisabethpark 11 in Hoeven staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethpark 11 in Hoeven?
Voor Elisabethpark 11 adviseren wij een bod van € 828.401 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethpark 11 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethpark 11 in Hoeven bedragen € 4.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.953 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethpark 11 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethpark 11 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 62.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethpark 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethpark 11 ligt rond € 808.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethpark 11?
Huishoudens in de buurt van Elisabethpark 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.