Woningwaarde Gors 111

4741TC Hoeven

Te koop
491 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.230.669
+8,3%
[ € 1.082.989 € 1.378.349 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 € 1.260.000 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.258.925[ € 1.193.580 € 1.319.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Gors 111 in Hoeven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.230.669 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.072Sinds mei +0,7%
+€ 94.50712 maanden +8,3%
+€ 46.32712 mnd vs. NL +4,1%
Gors 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.230.669 voor Gors 111 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gors 111 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.258.925. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.230.669.

Verwachte verkoopprijs Gors 111
€ 1.258.925[ € 1.193.580 € 1.319.220 ]
Verkoper houdt over€ 1.243.827€ 15.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.286.254+€ 27.329 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.258.925
Makelaarscourtage (1,10%)€ 13.848
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.243.827

Wat is de vraagprijs?

Gors 111 in Hoeven staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Vraagprijs Gors 111
Onder gem. in HoevenBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 € 1.260.000 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 € 2.566 ]

Gem. vraagprijs in Hoeven
€ 634.286[ € 295.000 € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gors 111 adviseren wij in een bod van € 1.258.925, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.230.669+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.258.925+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.321.871+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gors 111 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gors 111 in Hoeven bedragen € 6.110 per maand bij een woningwaarde van € 1.230.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 615.000€ 1.846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 6.110/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.018
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.166.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gors 111

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte491 m²
Perceeloppervlakte1.310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.230.669
Verwachte verkoopprijs€ 1.258.925
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten noorden van Hoeven
PlaatsHoeven

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten noorden van Hoeven besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten noorden van Hoeven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen ten noorden van Hoeven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gors 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.230.669 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen ten noorden van Hoeven. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gors 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gors 111 in Hoeven.

Wat is Gors 111 in Hoeven waard?
Gors 111 in Hoeven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.230.669 (bandbreedte € 1.082.989 – € 1.378.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten noorden van Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Gors 111 in Hoeven?
Gors 111 in Hoeven staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Gors 111 in Hoeven?
Voor Gors 111 adviseren wij een bod van € 1.258.925 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gors 111 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Gors 111 in Hoeven bedragen € 6.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.230.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.018 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 283 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gors 111 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gors 111 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 94.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gors 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten noorden van Hoeven is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Gors 111 ligt rond € 1.230.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gors 111?
Huishoudens in de buurt van Gors 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten noorden van Hoeven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.