Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bolster 10

7913RL Hollandscheveld

Te koop
198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.167
+4,1%
[ € 496.467 – € 631.867 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 556.419[ € 528.598 – € 584.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.957[ € 543.399 – € 600.599 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bolster 10 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.167 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds mei +0,4%
+€ 22.06312 maanden +4,1%
€ -92612 mnd vs. NL -0,2%
De Bolster 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.167 voor De Bolster 10 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bolster 10 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.957. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.167.

Verwachte verkoopprijs De Bolster 10
€ 571.957[ € 543.399 – € 600.599 ]
Verkoper houdt over€ 564.415−€ 7.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.546+€ 13.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.415

Wat is de vraagprijs?

De Bolster 10 in Hollandscheveld staat in te koop voor € 556.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Vraagprijs De Bolster 10
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 556.419[ € 528.598 – € 584.240 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 441.714[ € 299.500 – € 559.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bolster 10 adviseren wij in een bod van € 571.957, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 556.419 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.167+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.957+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.555+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bolster 10 zal in bij een vraagprijs van € 556.419 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bolster 10 in Hollandscheveld bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 564.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bolster 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.167
Verwachte verkoopprijs€ 571.957
Vraagprijs€ 556.419
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 354.296
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.062
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bolster 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.167 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Bolster 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bolster 10 in Hollandscheveld.

Wat is De Bolster 10 in Hollandscheveld waard?
De Bolster 10 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.167 (bandbreedte € 496.467 – € 631.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de vraagprijs van De Bolster 10 in Hollandscheveld?
De Bolster 10 in Hollandscheveld staat in juni 2026 te koop voor € 556.419. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bolster 10 in Hollandscheveld?
Voor De Bolster 10 adviseren wij een bod van € 571.957 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bolster 10 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Bolster 10 in Hollandscheveld bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bolster 10 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bolster 10 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.063) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bolster 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van De Bolster 10 ligt rond € 564.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bolster 10?
Huishoudens in de buurt van De Bolster 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.