Woningwaarde Barsweg 2

7913TT Hollandscheveld

213 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 2.925Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 623.021

+5,0%

[ € 548.258 – € 697.784 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 617.326[ € 586.460 – € 648.192 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 628.768[ € 597.016 – € 659.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Barsweg 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.021 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.525Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 29.63512 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.64712 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Barsweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.021 voor Barsweg 2 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barsweg 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 628.768. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 623.021.

Verwachte verkoopprijs Barsweg 2

€ 628.768[ € 597.016 – € 659.859 ]

Verkoper houdt over€ 620.602−€ 8.166 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 643.493+€ 14.725 kosten koper

Verkoopprijs€ 628.768

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.916

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 620.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barsweg 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 617.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.898 per m².

Verwachte vraagprijs Barsweg 2

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 617.326[ € 586.460 – € 648.192 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.898[ € 2.753 – € 3.043 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barsweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 628.768, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 617.326 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.021+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 628.768+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 660.206+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barsweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 617.326 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barsweg 2 in Hollandscheveld bedragen € 3.188 per maand bij een woningwaarde van € 623.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 823.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.188/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047

OZB€ 54

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.188

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Barsweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.700 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.021

Verwachte verkoopprijs€ 628.768

Verwachte vraagprijs€ 617.326

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elim-Zuid

PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elim-Zuid besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elim-Zuid

Verspreide huizen Elim-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation28,9 km

Oprit snelweg4,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barsweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.021 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Elim-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Barsweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barsweg 2 in Hollandscheveld.

Wat is Barsweg 2 in Hollandscheveld waard?

Barsweg 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.021 (bandbreedte € 548.258 – € 697.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Barsweg 2 in Hollandscheveld?

De verwachte vraagprijs van Barsweg 2 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 617.326 (bandbreedte € 586.460 – € 648.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.

Hoeveel moet ik overbieden op Barsweg 2 in Hollandscheveld?

Voor Barsweg 2 adviseren wij een bod van € 628.768 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Barsweg 2 in Hollandscheveld?

De geschatte bruto maandlasten van Barsweg 2 in Hollandscheveld bedragen € 3.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Barsweg 2 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Barsweg 2 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 29.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barsweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elim-Zuid is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Barsweg 2 ligt rond € 623.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Barsweg 2?

Huishoudens in de buurt van Barsweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elim-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.