Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Zandwijkje 2

7913VP Hollandscheveld

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.203Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.844
+5,0%
[ € 246.263 – € 313.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.325[ € 261.559 – € 289.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.437[ € 270.190 – € 298.631 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.844 (€ 2.203 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.134Sinds september +0,4%
+€ 13.31112 maanden +5,0%
+€ 2.98512 mnd vs. NL +1,1%
3e Zandwijkje 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.844 voor 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.437. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 279.844.

Verwachte verkoopprijs 3e Zandwijkje 2
€ 284.437[ € 270.190 – € 298.631 ]
Verkoper houdt over€ 280.058−€ 4.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.276+€ 7.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.168 per m².

Verwachte vraagprijs 3e Zandwijkje 2
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.
€ 275.325[ € 261.559 – € 289.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.168[ € 2.060 – € 2.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost
€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Zandwijkje 2 adviseren wij in een bod van € 284.437, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 275.325 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.844+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.437+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.659+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Zandwijkje 2 zal in bij een vraagprijs van € 275.325 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 279.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Zandwijkje 2

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte1.180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.844
Verwachte verkoopprijs€ 284.437
Verwachte vraagprijs€ 275.325
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.844 is 3e Zandwijkje 2 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 3e Zandwijkje 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld.

Wat is 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld waard?
3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.844 (bandbreedte € 246.263 – € 313.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 275.325 (bandbreedte € 261.559 – € 289.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.203.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld?
Voor 3e Zandwijkje 2 adviseren wij een bod van € 284.437 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Zandwijkje 2 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Zandwijkje 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van 3e Zandwijkje 2 ligt rond € 279.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Zandwijkje 2?
Huishoudens in de buurt van 3e Zandwijkje 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.