Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilfred Stillweg 28

7913XB Hollandscheveld

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.125
+5,0%
[ € 373.230 – € 475.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.166[ € 397.258 – € 439.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.169[ € 408.778 – € 451.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.125 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds september +0,4%
+€ 20.17412 maanden +5,0%
+€ 4.52412 mnd vs. NL +1,1%
Wilfred Stillweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.125 voor Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.169. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.125.

Verwachte verkoopprijs Wilfred Stillweg 28
€ 430.169[ € 408.778 – € 451.807 ]
Verkoper houdt over€ 424.187−€ 5.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.922+€ 10.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Wilfred Stillweg 28
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.
€ 418.166[ € 397.258 – € 439.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost
€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilfred Stillweg 28 adviseren wij in een bod van € 430.169, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.166 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.125+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.169+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.677+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilfred Stillweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 418.166 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 424.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilfred Stillweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.125
Verwachte verkoopprijs€ 430.169
Verwachte vraagprijs€ 418.166
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.125 zit Wilfred Stillweg 28 in het middensegment van Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilfred Stillweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld.

Wat is Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld waard?
Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.125 (bandbreedte € 373.230 – € 475.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 418.166 (bandbreedte € 397.258 – € 439.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld?
Voor Wilfred Stillweg 28 adviseren wij een bod van € 430.169 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilfred Stillweg 28 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilfred Stillweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Wilfred Stillweg 28 ligt rond € 424.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilfred Stillweg 28?
Huishoudens in de buurt van Wilfred Stillweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.