Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonhovenweg 3

7913XH Hollandscheveld

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.923
+5,0%
[ € 396.812 – € 505.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.648[ € 422.416 – € 466.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.287[ € 434.244 – € 479.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.923 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,4%
+€ 21.44912 maanden +5,0%
+€ 4.81112 mnd vs. NL +1,1%
Schoonhovenweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.923 voor Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.287. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.923.

Verwachte verkoopprijs Schoonhovenweg 3
€ 457.287[ € 434.244 – € 479.953 ]
Verkoper houdt over€ 451.007−€ 6.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.583+€ 11.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonhovenweg 3
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.
€ 444.648[ € 422.416 – € 466.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost
€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonhovenweg 3 adviseren wij in een bod van € 457.287, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 444.648 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.923+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.287+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.151+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonhovenweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 444.648 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld bedragen € 2.309 per maand bij een woningwaarde van € 450.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonhovenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte812 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.923
Verwachte verkoopprijs€ 457.287
Verwachte vraagprijs€ 444.648
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.923 zit Schoonhovenweg 3 in het middensegment van Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoonhovenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld.

Wat is Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld waard?
Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.923 (bandbreedte € 396.812 – € 505.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 444.648 (bandbreedte € 422.416 – € 466.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld?
Voor Schoonhovenweg 3 adviseren wij een bod van € 457.287 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonhovenweg 3 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonhovenweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Schoonhovenweg 3 ligt rond € 450.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonhovenweg 3?
Huishoudens in de buurt van Schoonhovenweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.