Huiswaardemeter

Woningwaarde Monumentenweg 3A

6997AG Hoog-Keppel

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.850
+9,0%
[ € 431.068 – € 548.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.733[ € 453.846 – € 501.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.274[ € 476.992 – € 527.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.850 (€ 5.832 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.488Sinds september +0,7%
+€ 40.25412 maanden +9,0%
+€ 22.83612 mnd vs. NL +5,1%
Monumentenweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.850 voor Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.274. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.850.

Verwachte verkoopprijs Monumentenweg 3A
€ 502.274[ € 476.992 – € 527.203 ]
Verkoper houdt over€ 495.499−€ 6.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.469+€ 12.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.687 per m².

Verwachte vraagprijs Monumentenweg 3A
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 477.733[ € 453.846 – € 501.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.687[ € 5.403 – € 5.972 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monumentenweg 3A adviseren wij in een bod van € 502.274, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.733 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.850+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.274+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.388+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monumentenweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 477.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 489.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monumentenweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.850
Verwachte verkoopprijs€ 502.274
Verwachte vraagprijs€ 477.733
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHoog-Keppel→
PlaatsHoog-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Keppel besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (23%)
D (17%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Hoog-Keppel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoog-Keppel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strengsche Veld 50, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 50
1989 · 151 m²
€ 459.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.850 is Monumentenweg 3A een van de meer betaalbare woningen in Hoog-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monumentenweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel.

Wat is Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel waard?
Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.850 (bandbreedte € 431.068 – € 548.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoog-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel is in oktober 2026 € 477.733 (bandbreedte € 453.846 – € 501.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel?
Voor Monumentenweg 3A adviseren wij een bod van € 502.274 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monumentenweg 3A in Hoog-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 40.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monumentenweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Keppel is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Monumentenweg 3A ligt rond € 489.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monumentenweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Monumentenweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Keppel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.