Huiswaardemeter

Woningwaarde Averbodelaan 12

5095AS Hooge Mierde

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.851
+14,2%
[ € 609.709 – € 775.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.032[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Averbodelaan 12 in Hooge Mierde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.851 (€ 4.985 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.160Sinds mei +1,2%
+€ 86.39912 maanden +14,2%
+€ 60.68212 mnd vs. NL +10,0%
Averbodelaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.851 voor Averbodelaan 12 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Averbodelaan 12 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.032. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.851.

Verwachte verkoopprijs Averbodelaan 12
€ 713.032[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 703.939−€ 9.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.443+€ 16.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.939

Wat is de vraagprijs?

Averbodelaan 12 in Hooge Mierde staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Vraagprijs Averbodelaan 12
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 539.875[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Averbodelaan 12 adviseren wij in een bod van € 713.032, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.851+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.032+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.684+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Averbodelaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Averbodelaan 12 in Hooge Mierde bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 692.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.388
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Averbodelaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.851
Verwachte verkoopprijs€ 713.032
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 5095AE Hooge Mierde
Kerkstraat 21a
1983 · 181 m²
€ 603.325
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 5095AN Hooge Mierde
Schoolstraat 10
1991 · 94 m²
€ 335.955
Straatbeeld van De Welle 2, 5095CZ Hooge Mierde
De Welle 2
1991 · 91 m²
€ 277.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Averbodelaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.851 duidelijk in het hogere segment van Hooge Mierde. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Averbodelaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Averbodelaan 12 in Hooge Mierde.

Wat is Averbodelaan 12 in Hooge Mierde waard?
Averbodelaan 12 in Hooge Mierde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.851 (bandbreedte € 609.709 – € 775.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de vraagprijs van Averbodelaan 12 in Hooge Mierde?
Averbodelaan 12 in Hooge Mierde staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Averbodelaan 12 in Hooge Mierde?
Voor Averbodelaan 12 adviseren wij een bod van € 713.032 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Averbodelaan 12 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Averbodelaan 12 in Hooge Mierde bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.388 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Averbodelaan 12 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Averbodelaan 12 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 86.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Averbodelaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Averbodelaan 12 ligt rond € 692.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Averbodelaan 12?
Huishoudens in de buurt van Averbodelaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.