Huiswaardemeter

Woningwaarde Averbodelaan 13

5095AS Hooge Mierde

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.262
+15,3%
[ € 434.071 – € 552.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.081[ € 455.127 – € 503.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.863[ € 481.979 – € 532.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Averbodelaan 13 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.262 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.809Sinds september +1,2%
+€ 65.37012 maanden +15,3%
+€ 48.79312 mnd vs. NL +11,4%
Averbodelaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.262 voor Averbodelaan 13 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Averbodelaan 13 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.863. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.262.

Verwachte verkoopprijs Averbodelaan 13
€ 507.863[ € 481.979 – € 532.714 ]
Verkoper houdt over€ 501.027−€ 6.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.170+€ 12.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Averbodelaan 13 in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Averbodelaan 13
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 479.081[ € 455.127 – € 503.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Averbodelaan 13 adviseren wij in een bod van € 507.863, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 479.081 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.262+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.863+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.256+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Averbodelaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 479.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Averbodelaan 13 in Hooge Mierde bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 493.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 36
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Averbodelaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.262
Verwachte verkoopprijs€ 507.863
Verwachte vraagprijs€ 479.081
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Welle 7, 5095CX Hooge Mierde
De Welle 7
1992 · 166 m²
€ 559.824
Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 5095AE Hooge Mierde
Kerkstraat 21a
1983 · 181 m²
€ 607.574
Straatbeeld van Houtgracht 10, 5095CW Hooge Mierde
Houtgracht 10
1990 · 128 m²
€ 536.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.262 zit Averbodelaan 13 in het middensegment van Hooge Mierde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Averbodelaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Averbodelaan 13 in Hooge Mierde.

Wat is Averbodelaan 13 in Hooge Mierde waard?
Averbodelaan 13 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.262 (bandbreedte € 434.071 – € 552.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Averbodelaan 13 in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van Averbodelaan 13 in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 479.081 (bandbreedte € 455.127 – € 503.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Averbodelaan 13 in Hooge Mierde?
Voor Averbodelaan 13 adviseren wij een bod van € 507.863 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Averbodelaan 13 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Averbodelaan 13 in Hooge Mierde bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Averbodelaan 13 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Averbodelaan 13 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 65.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Averbodelaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Averbodelaan 13 ligt rond € 493.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Averbodelaan 13?
Huishoudens in de buurt van Averbodelaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.