Huiswaardemeter

Woningwaarde Koestraat 17a

5095BD Hooge Mierde

281 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.113
+15,3%
[ € 536.019 – € 682.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.706[ € 564.971 – € 624.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.869[ € 592.090 – € 654.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Koestraat 17a in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.113 (€ 2.168 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.174Sinds september +1,2%
+€ 80.72312 maanden +15,3%
+€ 60.25312 mnd vs. NL +11,4%
Koestraat 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.113 voor Koestraat 17a in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koestraat 17a in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.869. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.113.

Verwachte verkoopprijs Koestraat 17a
€ 623.869[ € 592.090 – € 654.414 ]
Verkoper houdt over€ 615.756−€ 8.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.496+€ 14.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koestraat 17a in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.116 per m².

Verwachte vraagprijs Koestraat 17a
Onder gem. in Hooge MierdeBoven gem.
€ 594.706[ € 564.971 – € 624.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.116[ € 2.011 – € 2.222 ]
Gem. vraagprijs in Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koestraat 17a adviseren wij in een bod van € 623.869, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.706 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.113+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.869+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.062+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koestraat 17a zal in bij een vraagprijs van € 594.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koestraat 17a in Hooge Mierde bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 609.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 44
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koestraat 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.113
Verwachte verkoopprijs€ 623.869
Verwachte vraagprijs€ 594.706
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hooge Mierde
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hooge Mierde besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hooge Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 3,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,7 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 5095AE Hooge Mierde
Kerkstraat 21a
1983 · 181 m²
€ 607.574
Straatbeeld van De Welle 7, 5095CX Hooge Mierde
De Welle 7
1992 · 166 m²
€ 559.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.113 zit Koestraat 17a in het middensegment van Verspreide huizen Hooge Mierde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koestraat 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koestraat 17a in Hooge Mierde.

Wat is Koestraat 17a in Hooge Mierde waard?
Koestraat 17a in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.113 (bandbreedte € 536.019 – € 682.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koestraat 17a in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van Koestraat 17a in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 594.706 (bandbreedte € 564.971 – € 624.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Koestraat 17a in Hooge Mierde?
Voor Koestraat 17a adviseren wij een bod van € 623.869 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koestraat 17a in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Koestraat 17a in Hooge Mierde bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koestraat 17a in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koestraat 17a in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 80.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koestraat 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hooge Mierde is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Koestraat 17a ligt rond € 609.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koestraat 17a?
Huishoudens in de buurt van Koestraat 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hooge Mierde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.