Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulsbossen 18

5095BK Hooge Mierde

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.141
+15,3%
[ € 479.724 – € 610.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.810[ € 503.320 – € 556.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.916[ € 532.513 – € 588.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulsbossen 18 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.141 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.420Sinds september +1,2%
+€ 72.24512 maanden +15,3%
+€ 53.92412 mnd vs. NL +11,4%
Hulsbossen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.141 voor Hulsbossen 18 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsbossen 18 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.916. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.141.

Verwachte verkoopprijs Hulsbossen 18
€ 560.916[ € 532.513 – € 588.566 ]
Verkoper houdt over€ 553.496−€ 7.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.284+€ 13.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulsbossen 18 in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Hulsbossen 18
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 529.810[ € 503.320 – € 556.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsbossen 18 adviseren wij in een bod van € 560.916, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.810 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.141+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.916+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.962+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsbossen 18 zal in bij een vraagprijs van € 529.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsbossen 18 in Hooge Mierde bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 545.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 40
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsbossen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.141
Verwachte verkoopprijs€ 560.916
Verwachte vraagprijs€ 529.810
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Welle 7, 5095CX Hooge Mierde
De Welle 7
1992 · 166 m²
€ 559.824
Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 5095AE Hooge Mierde
Kerkstraat 21a
1983 · 181 m²
€ 607.574
Straatbeeld van Houtgracht 10, 5095CW Hooge Mierde
Houtgracht 10
1990 · 128 m²
€ 536.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.141 ligt Hulsbossen 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hooge Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hulsbossen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsbossen 18 in Hooge Mierde.

Wat is Hulsbossen 18 in Hooge Mierde waard?
Hulsbossen 18 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.141 (bandbreedte € 479.724 – € 610.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulsbossen 18 in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van Hulsbossen 18 in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 529.810 (bandbreedte € 503.320 – € 556.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulsbossen 18 in Hooge Mierde?
Voor Hulsbossen 18 adviseren wij een bod van € 560.916 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulsbossen 18 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Hulsbossen 18 in Hooge Mierde bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulsbossen 18 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulsbossen 18 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 72.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsbossen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Hulsbossen 18 ligt rond € 545.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulsbossen 18?
Huishoudens in de buurt van Hulsbossen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.