Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenhof 16

5095BS Hooge Mierde

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.267
+15,3%
[ € 383.035 – € 487.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.594[ € 401.464 – € 443.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.320[ € 425.552 – € 470.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenhof 16 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.267 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.126Sinds september +1,2%
+€ 57.68412 maanden +15,3%
+€ 43.05612 mnd vs. NL +11,4%
Vossenhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.267 voor Vossenhof 16 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenhof 16 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.320. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.267.

Verwachte verkoopprijs Vossenhof 16
€ 448.320[ € 425.552 – € 470.347 ]
Verkoper houdt over€ 442.138−€ 6.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.436+€ 11.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenhof 16 in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenhof 16
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 422.594[ € 401.464 – € 443.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenhof 16 adviseren wij in een bod van € 448.320, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.594 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.267+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.320+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.736+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 422.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenhof 16 in Hooge Mierde bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 435.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 32
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.267
Verwachte verkoopprijs€ 448.320
Verwachte vraagprijs€ 422.594
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtgracht 10, 5095CW Hooge Mierde
Houtgracht 10
1990 · 128 m²
€ 536.301
Straatbeeld van De Welle 7, 5095CX Hooge Mierde
De Welle 7
1992 · 166 m²
€ 559.824
Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 5095AE Hooge Mierde
Kerkstraat 21a
1983 · 181 m²
€ 607.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenhof 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooge Mierde willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vossenhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenhof 16 in Hooge Mierde.

Wat is Vossenhof 16 in Hooge Mierde waard?
Vossenhof 16 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.267 (bandbreedte € 383.035 – € 487.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenhof 16 in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van Vossenhof 16 in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 422.594 (bandbreedte € 401.464 – € 443.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenhof 16 in Hooge Mierde?
Voor Vossenhof 16 adviseren wij een bod van € 448.320 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenhof 16 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenhof 16 in Hooge Mierde bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenhof 16 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenhof 16 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 57.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Vossenhof 16 ligt rond € 435.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenhof 16?
Huishoudens in de buurt van Vossenhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.