Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtgracht 1

5095CW Hooge Mierde

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.030
+15,3%
[ € 536.826 – € 683.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.783[ € 565.994 – € 625.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.617[ € 593.162 – € 655.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtgracht 1 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.030 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.185Sinds september +1,2%
+€ 80.84512 maanden +15,3%
+€ 60.34412 mnd vs. NL +11,4%
Houtgracht 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.030 voor Houtgracht 1 in Hooge Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtgracht 1 in Hooge Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.617. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 610.030.

Verwachte verkoopprijs Houtgracht 1
€ 624.617[ € 593.162 – € 655.599 ]
Verkoper houdt over€ 616.496−€ 8.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.259+€ 14.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtgracht 1 in Hooge Mierde heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Houtgracht 1
Onder gem. in buurt Hooge MierdeBoven gem.
€ 595.783[ € 565.994 – € 625.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooge Mierde
€ 576.625[ € 449.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtgracht 1 adviseren wij in een bod van € 624.617, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 595.783 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.030+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.617+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.848+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtgracht 1 zal in bij een vraagprijs van € 595.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtgracht 1 in Hooge Mierde bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 610.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 44
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtgracht 1

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.030
Verwachte verkoopprijs€ 624.617
Verwachte vraagprijs€ 595.783
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtHooge Mierde→
PlaatsHooge Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Mierde besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hooge Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge Mierde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 5095AE Hooge Mierde
Kerkstraat 21a
1983 · 181 m²
€ 607.574
Straatbeeld van De Welle 7, 5095CX Hooge Mierde
De Welle 7
1992 · 166 m²
€ 559.824
Straatbeeld van Houtgracht 10, 5095CW Hooge Mierde
Houtgracht 10
1990 · 128 m²
€ 536.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtgracht 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.030 duidelijk in het hogere segment van Hooge Mierde. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Houtgracht 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtgracht 1 in Hooge Mierde.

Wat is Houtgracht 1 in Hooge Mierde waard?
Houtgracht 1 in Hooge Mierde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.030 (bandbreedte € 536.826 – € 683.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Mierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtgracht 1 in Hooge Mierde?
De verwachte vraagprijs van Houtgracht 1 in Hooge Mierde is in oktober 2026 € 595.783 (bandbreedte € 565.994 – € 625.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtgracht 1 in Hooge Mierde?
Voor Houtgracht 1 adviseren wij een bod van € 624.617 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtgracht 1 in Hooge Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Houtgracht 1 in Hooge Mierde bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtgracht 1 in Hooge Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtgracht 1 in Hooge Mierde is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 80.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtgracht 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Mierde is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Houtgracht 1 ligt rond € 610.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtgracht 1?
Huishoudens in de buurt van Houtgracht 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge Mierde heeft 18% van de woningen zonnepanelen.